Gestão de Condomínio
Condomínio residencial · prestação de contas ao morador
O síndico lança, o morador acompanha pelo próprio login e a prestação de contas sai em PDF — sem planilha e sem desconfiança na assembleia.
Antes
O problema
A conta do condomínio era uma planilha no computador do síndico, alimentada à noite a partir do extrato impresso. O morador só via número na assembleia, uma vez por ano, e qualquer pergunta sobre uma despesa específica virava discussão sem documento. Pior: na troca de síndico, o histórico ia para a mão de quem assumia como arquivo solto — quando ia. Saldo que não bate e conta que ninguém consegue explicar são a origem de quase todo conflito de condomínio.
Depois
O que a Cordena fez
O síndico lança receita e despesa no sistema e o morador acompanha na hora, com login próprio, sem precisar pedir nada. O extrato do banco é importado e conciliado contra os lançamentos, então o saldo do sistema é o saldo da conta. A troca de síndico é feita dentro do próprio sistema: a gestão anterior é encerrada com o saldo congelado e a nova começa com todo o histórico à vista. A prestação de contas vira PDF em um clique.
O que o sistema faz
Funcionalidades em uso hoje
Onde roda
A mesma informação em qualquer tela
Resultado
O que mudou na operação
Fim da planilha do síndico
A conta do condomínio deixa de morar no computador de uma pessoa e passa a ser consultável por quem paga.
Saldo que bate com o banco
A conciliação do extrato fecha a diferença entre o que foi lançado e o que entrou ou saiu de verdade.
Sucessão sem buraco no histórico
Encerrar um mandato e abrir o seguinte é uma ação do sistema, não uma caixa de documentos passada de mão em mão.
Galeria
Por dentro do sistema
Tecnologia
- Next.js
- TypeScript
- PostgreSQL
- Drizzle ORM
Integrações
- Extrato bancário (importação OFX e CSV)
Quero algo parecido.
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